6 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 649 € à 6 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 6 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Brisson à 146 mètres
- Talence Médoquine à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 780 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 390 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 780 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 574 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Sainte Marie

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Sainte Marie dans son marché local

Prix du 6 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 6 Avenue Sainte Marie se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Sainte Marie par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Sainte Marie se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Talence et 40.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guesclin, 33400 Talence(3,810 €)

Rue Porte Bonheur, 33400 Talence(4,619 €)

Rue Roustaing, 33400 Talence(3,981 €)

Rue Marie Marthe, 33400 Talence(4,308 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Sainte Marie

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.