5 Avenue Raymond Poincare, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 5 Avenue Raymond Poincare, 33400 Talence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

À propos du 5 Avenue Raymond Poincare, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 346 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 234 mètres
- Talence Médoquine à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 544 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 335 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 544 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 315 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Raymond Poincare

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33400 Talence(4,549 €)

Rue Mirabeau, 33400 Talence(4,504 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence(3,957 €)

Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence(4,193 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Raymond Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.