3 Avenue Raymond Poincare, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Raymond Poincare, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 234 mètres
- - Talence Médoquine à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 551 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 330 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 551 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 3 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 3 Avenue Raymond Poincare se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Raymond Poincare par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Raymond Poincare se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Talence et 5.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Raymond Poincare
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Raymond Poincare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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