38 bis Avenue Paul Lapie, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 887 € à 4 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 bis Avenue Paul Lapie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 et de 15.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 38 bis Avenue Paul Lapie, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peydavant à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 433 mètres
- Collège Victor Louis à 478 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 535 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 434 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 496 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Paul Lapie

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Paul Lapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Avenue Paul Lapie dans son marché local

Prix du 38 bis Avenue Paul Lapie par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 38 bis Avenue Paul Lapie se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue Paul Lapie se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Bordas, 33400 Talence(3,998 €)

Rue du Général Margueritte, 33400 Talence(4,075 €)

Rue Peydavant, 33400 Talence(4,260 €)

Rue de Tremeuge, 33400 Talence(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Avenue Paul Lapie

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue Paul Lapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.