3 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Bert, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 315 mètres
- - Talence Médoquine à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 150 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 3 Avenue Paul Bert se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Bert par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Paul Bert se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Talence et 13.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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