2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 164 mètres
- - Talence Médoquine à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 490 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 270 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 490 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 275 mètres
Ventes au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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