35 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 35 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 255 mètres
- - Collège Victor Louis à 672 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 479 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Lasserre dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Lasserre par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 35 Avenue Georges Lasserre se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Lasserre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Georges Lasserre se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Talence et 8.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 35 Avenue Georges Lasserre
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Georges Lasserre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Georges Lasserre
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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