17 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 610 € à 4 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 242 logements.

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À propos du 17 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 242 logements - 14 parkings - 5370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Peixotto à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peixotto à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 189 mètres
- Collège Victor Louis à 692 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 476 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 126 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lasserre à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Georges Lasserre

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Georges Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Georges Lasserre dans son marché local

Prix du 17 Avenue Georges Lasserre par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 17 Avenue Georges Lasserre se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Georges Lasserre par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Georges Lasserre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.85 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Arnozan, 33400 Talence(4,528 €)

Résidence Santillane, 33400 Talence(4,172 €)

Rue de Megret, 33400 Talence(3,883 €)

Résidence Crespy I, 33400 Talence(3,982 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Georges Lasserre

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Georges Lasserre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.