26 Avenue de Villemejan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Avenue de Villemejan, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 969 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 26 Avenue de Villemejan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Combattants-Bijou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 784 mètres
- - Collège Victor Louis à 1172 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Villemejan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Villemejan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Villemejan dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Villemejan par rapport à la voie
Sur Avenue de Villemejan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 26 Avenue de Villemejan se situe 43.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Villemejan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Villemejan se situe 55.04 % au-dessus de la moyenne de Talence et 53.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Villemejan
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Villemejan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de Villemejan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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