7 Avenue de Thouars, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 336 € à 4 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Thouars, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 4.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Avenue de Thouars, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'université à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 62 mètres
- Collège Victor Louis à 226 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 67 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 629 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Thouars

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Thouars dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Thouars par rapport à la voie

Sur Avenue de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 7 Avenue de Thouars se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Thouars par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Thouars se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 33400 Talence(3,760 €)

Allée du Château de Thouars, 33400 Talence(4,142 €)

Rue Georges Braque, 33400 Talence(3,609 €)

Rue André Messager, 33400 Talence(3,014 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Thouars

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Thouars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.