23 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 237 mètres
- - Collège Victor Louis à 175 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 302 mètres
Ventes au 23 Allée des Peupliers
Une vente a été recensée au 23 Allée des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 23 Allée des Peupliers se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Peupliers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Peupliers se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 23 Allée des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Allée des Peupliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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