14 Allée des Peupliers, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 654 € à 3 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Allée des Peupliers, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 13.87 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Allée des Peupliers, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'université à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 212 mètres
- Collège Victor Louis à 153 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 707 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 217 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 726 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée des Peupliers dans son marché local

Prix du 14 Allée des Peupliers par rapport à la voie

Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 14 Allée des Peupliers se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée des Peupliers par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Peupliers se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.18 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Thouars, 33400 Talence(3,630 €)

Place du 1er Mai, 33400 Talence(3,117 €)

Rue Léon Bourgeois, 33400 Talence(3,046 €)

Avenue Marly, 33400 Talence(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.