11 bis Allée des Peupliers, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Allée des Peupliers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 201 mètres
- - Collège Victor Louis à 158 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 342 mètres
Ventes au 11 bis Allée des Peupliers
Les 2 ventes au 11 bis Allée des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 11 bis Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 11 bis Allée des Peupliers se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée des Peupliers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée des Peupliers se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Allée des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Allée des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Allée des Peupliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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