3 Rue du 11 Novembre 1918, 33590 Talais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 794 € à 2 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du 11 Novembre 1918, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 33590 Talais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Talais.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre 1918

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local

Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Talais et à Gironde

À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Talais et -37.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Loumenade, 33590 Talais(2,091 €)

Passe des Prés du Bourg, 33590 Talais(2,038 €)

Route du Stade, 33590 Talais(2,624 €)

Route des Terres Noires, 33590 Talais(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 11 Novembre 1918

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 11 Novembre 1918 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.