7 Route des Brengues, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Route des Brengues, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 7 Route des Brengues, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route des Brengues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Brengues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Brengues dans son marché local
Prix du 7 Route des Brengues par rapport à la voie
Sur Route des Brengues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 7 Route des Brengues se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Brengues par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Brengues se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Talais et -16.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Route des Brengues
Les biens actuellement en vente autour du 7 Route des Brengues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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