8 Rue des Bénédictins, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 975 €

de 5 346 € à 7 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Bénédictins, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 975 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°6 et de 5.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 Rue des Bénédictins, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Calvaire à 142 mètres
- Soulac-sur-Mer à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 994 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bénédictins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 6 975 €/m², le 8 Rue des Bénédictins se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bénédictins par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bénédictins se situe 61.53 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 104.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 33780 Soulac-sur-Mer(4,770 €)

Rue du Général Deshortez, 33780 Soulac-sur-Mer(5,286 €)

Rue Edmond Jean Laporte, 33780 Soulac-sur-Mer(4,207 €)

Rue Barriquand, 33780 Soulac-sur-Mer(5,685 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.