6 Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 472 €

de 4 233 € à 6 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de 2.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Centre à 374 mètres
- Soulac-sur-Mer à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 903 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 912 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Varize

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Varize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Varize dans son marché local

Prix du 6 Rue de Varize par rapport à la voie

Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 6 Rue de Varize se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Varize par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Varize se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 60.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Révérend Père Daniel Brottier, 33780 Soulac-sur-Mer(5,368 €)

Rue Pastureau, 33780 Soulac-sur-Mer(5,165 €)

Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer(4,611 €)

Rue des Dunes, 33780 Soulac-sur-Mer(5,583 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Varize

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.