3 Rue de la Plage, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 051 €

de 3 254 € à 5 430 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue de la Plage, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°5 et de 7.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue de la Plage, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 549 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Calvaire à 544 mètres
- Soulac-sur-Mer à 1120 mètres

Ventes au 3 Rue de la Plage

Les 4 ventes au 3 Rue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2023

106 650 €(6 699 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.92 m²

3 Rue de la Plage, 33780 Soulac-sur-Mer

29 novembre 2022

65 620 €(3 414 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•19.22 m²

3 Rue de la Plage, 33780 Soulac-sur-Mer

8 avril 2022

101 600 €(2 674 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

3 Rue de la Plage, 33780 Soulac-sur-Mer

3 janvier 2022

70 000 €(2 435 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.75 m²

3 Rue de la Plage, 33780 Soulac-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Plage dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Plage par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 3 Rue de la Plage se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Plage par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Plage se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 4.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontete, 33780 Soulac-sur-Mer(4,538 €)

Place Georges Mandel, 33780 Soulac-sur-Mer(4,424 €)

Rue du Marechal Gallieni, 33780 Soulac-sur-Mer(4,395 €)

Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer(4,328 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.