8 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 236 € à 4 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Calvaire à 438 mètres
- Soulac-sur-Mer à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 1054 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue André Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Leroux dans son marché local

Prix du 8 Rue André Leroux par rapport à la voie

Sur Rue André Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 8 Rue André Leroux se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Leroux par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Leroux se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 21.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 33780 Soulac-sur-Mer(4,486 €)

Rue Ferdinand Lafargue, 33780 Soulac-sur-Mer(4,491 €)

Rue des Chasseurs, 33780 Soulac-sur-Mer(4,662 €)

Rue Guillaume Rossi, 33780 Soulac-sur-Mer(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.