7 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 370 € à 5 078 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°10 et de 2.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 336 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Calvaire à 455 mètres
- Soulac-sur-Mer à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 1049 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1060 mètres

Ventes au 7 Rue André Leroux

Les 3 ventes au 7 Rue André Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2022

150 000 €(3 521 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•42.6 m²

7 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer

14 septembre 2021

166 700 €(2 688 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.02 m²

7 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer

24 septembre 2020

74 000 €(3 955 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•18.71 m²

7 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue André Leroux dans son marché local

Prix du 7 Rue André Leroux par rapport à la voie

Sur Rue André Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 7 Rue André Leroux se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Leroux par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Leroux se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 3.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 33780 Soulac-sur-Mer(4,270 €)

Rue Ferdinand Lafargue, 33780 Soulac-sur-Mer(4,588 €)

Rue des Chasseurs, 33780 Soulac-sur-Mer(4,042 €)

Rue Guillaume Rossi, 33780 Soulac-sur-Mer(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue André Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.