23 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 899 €

de 3 947 € à 6 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 23 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Centre à 405 mètres
- Soulac-sur-Mer à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 1006 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1015 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue André Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue André Leroux dans son marché local

Prix du 23 Rue André Leroux par rapport à la voie

Sur Rue André Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 23 Rue André Leroux se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue André Leroux par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Leroux se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 33780 Soulac-sur-Mer(4,486 €)

Rue Ferdinand Lafargue, 33780 Soulac-sur-Mer(4,491 €)

Rue des Chasseurs, 33780 Soulac-sur-Mer(4,662 €)

Rue Guillaume Rossi, 33780 Soulac-sur-Mer(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue André Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.