2 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 432 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1069 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Leroux dans son marché local
Prix du 2 Rue André Leroux par rapport à la voie
Sur Rue André Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 2 Rue André Leroux se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Leroux par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Leroux se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 18.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue André Leroux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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