31 b Route de Grayan, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 926 €

de 2 259 € à 7 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 b Route de Grayan, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 a et de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 31 b Route de Grayan, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 341 mètres
- Soulac-sur-Mer à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 437 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 31 b Route de Grayan

Aucune vente n'a été recensée au 31 b Route de Grayan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 b Route de Grayan dans son marché local

Prix du 31 b Route de Grayan par rapport à la voie

Sur Route de Grayan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 31 b Route de Grayan se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 b Route de Grayan par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Route de Grayan se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 15.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 33780 Soulac-sur-Mer(4,856 €)

Rue du Dauphin, 33780 Soulac-sur-Mer(3,267 €)

Rue du Narval, 33780 Soulac-sur-Mer(3,330 €)

Rue du Colonel Jean Klein, 33780 Soulac-sur-Mer(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 31 b Route de Grayan

Les biens actuellement en vente autour du 31 b Route de Grayan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.