31 Passe Taffard, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 533 € à 4 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Passe Taffard, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 31 Passe Taffard, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. Des Vanneaux à 689 mètres
- Soulac-sur-Mer à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 983 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Passe Taffard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Passe Taffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Passe Taffard dans son marché local

Prix du 31 Passe Taffard par rapport à la voie

Sur Passe Taffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 31 Passe Taffard se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Passe Taffard par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Passe Taffard se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et -9.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Oiseaux, 33780 Soulac-sur-Mer(3,263 €)

Rue Lapeyre, 33780 Soulac-sur-Mer(2,997 €)

Chemin de la Nève, 33780 Soulac-sur-Mer(3,103 €)

Route de Bordeaux, 33780 Soulac-sur-Mer(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 31 Passe Taffard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Passe Taffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.