8 Passe des 3 Ecluses, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 217 € à 3 415 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Passe des 3 Ecluses, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°9 et de 7.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Passe des 3 Ecluses, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. Des Vanneaux à 256 mètres
- Soulac-sur-Mer à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 1086 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1105 mètres

Ventes au 8 Passe des 3 Ecluses

Une vente a été recensée au 8 Passe des 3 Ecluses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2020

165 000 €(1 514 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

8 Passe des 3 Ecluses, 33780 Soulac-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passe des 3 Ecluses dans son marché local

Prix du 8 Passe des 3 Ecluses par rapport à la voie

Sur Passe des 3 Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 8 Passe des 3 Ecluses se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passe des 3 Ecluses par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passe des 3 Ecluses se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et -16.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Calups, 33780 Soulac-sur-Mer(3,143 €)

Rue Willy Signoret, 33780 Soulac-sur-Mer(3,458 €)

Passe du Jeune Soulac, 33780 Soulac-sur-Mer(3,224 €)

Passe du Pigeonnier, 33780 Soulac-sur-Mer(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passe des 3 Ecluses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passe des 3 Ecluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.