13 Passe des 3 Ecluses, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 217 € à 3 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Passe des 3 Ecluses, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Passe des 3 Ecluses, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. Des Vanneaux à 282 mètres
- Soulac-sur-Mer à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 1151 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1169 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passe des 3 Ecluses

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passe des 3 Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Passe des 3 Ecluses dans son marché local

Prix du 13 Passe des 3 Ecluses par rapport à la voie

Sur Passe des 3 Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 13 Passe des 3 Ecluses se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passe des 3 Ecluses par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passe des 3 Ecluses se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et -10.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Calups, 33780 Soulac-sur-Mer(3,143 €)

Rue Willy Signoret, 33780 Soulac-sur-Mer(3,458 €)

Passe du Jeune Soulac, 33780 Soulac-sur-Mer(3,224 €)

Passe du Pigeonnier, 33780 Soulac-sur-Mer(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 13 Passe des 3 Ecluses

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passe des 3 Ecluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.