23 Avenue de la Pointe de Grave, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Pointe de Grave, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
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À propos du 23 Avenue de la Pointe de Grave, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1001 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 630 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Pointe de Grave
Les 15 ventes au 23 Avenue de la Pointe de Grave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Pointe de Grave dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pointe de Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 23 Avenue de la Pointe de Grave se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Pointe de Grave se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 5.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Pointe de Grave
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Pointe de Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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