12 Avenue de la Pointe de Grave, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 494 € à 6 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Pointe de Grave, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°13 et de 4.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 12 Avenue de la Pointe de Grave, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Calvaire à 518 mètres
- Soulac-sur-Mer à 1143 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Pointe de Grave

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Pointe de Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Pointe de Grave dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pointe de Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 12 Avenue de la Pointe de Grave se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Pointe de Grave se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 33.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Lalanne, 33780 Soulac-sur-Mer(6,079 €)

Rue Bignon, 33780 Soulac-sur-Mer(4,504 €)

Rue Ferdinand Lafargue, 33780 Soulac-sur-Mer(4,476 €)

Rue Victor Hugo, 33780 Soulac-sur-Mer(5,635 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Pointe de Grave

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Pointe de Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.