22 Route du Martinet, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 757 € à 3 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route du Martinet, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 et de 10.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 22 Route du Martinet, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 6 logements - 3365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 139 mètres
- Ecole maternelle Les Mimosas à 49 mètres
- Ecole élémentaire Rive Gauche à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route du Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route du Martinet dans son marché local

Prix du 22 Route du Martinet par rapport à la voie

Sur Route du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 22 Route du Martinet se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route du Martinet par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Martinet se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Salles et -2.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hapchot, 33770 Salles(3,493 €)

Residence le Clos de Pajot - 5 route du Martinet, 33770 Salles(3,666 €)

Résidence Beauséjour, 33770 Salles(3,413 €)

Chemin de Sanguinet, 33770 Salles(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route du Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.