32 ter Route du Caplanne, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 099 € à 3 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 ter Route du Caplanne, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°32 d.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 32 ter Route du Caplanne, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 4 logements - 461 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Caplanne à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 32 ter Route du Caplanne

Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Route du Caplanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 ter Route du Caplanne dans son marché local

Prix du 32 ter Route du Caplanne par rapport à la voie

Sur Route du Caplanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 32 ter Route du Caplanne se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 ter Route du Caplanne par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Route du Caplanne se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Salles et -20.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Mole, 33770 Salles(2,924 €)

Chemin d'Arnautille, 33770 Salles(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 32 ter Route du Caplanne

Les biens actuellement en vente autour du 32 ter Route du Caplanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.