3 Route de la Garenne, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 725 € à 3 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de la Garenne, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°5 c et de 3.58 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Route de la Garenne, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 1217 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 559 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de la Garenne dans son marché local

Prix du 3 Route de la Garenne par rapport à la voie

Sur Route de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Route de la Garenne se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Garenne par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Garenne se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Salles et -33.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 19.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'Argileyre, 33770 Salles(3,349 €)

Résidence Sartau, 33770 Salles(2,268 €)

Allée de l'Argileyre, 33770 Salles(3,033 €)

Chemin de Camelave, 33770 Salles(2,649 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.