16 Rue des Gentianes, 33160 Salaunes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 462 €

de 3 203 € à 3 722 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue des Gentianes, 33160 Salaunes, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°35 et de 3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 16 Rue des Gentianes, 33160 Salaunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Salaunes.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1080 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 808 mètres

Ventes au 16 Rue des Gentianes

Les 2 ventes au 16 Rue des Gentianes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 février 2025

390 000 €(3 197 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

16 Rue des Gentianes, 33160 Salaunes

30 juin 2021

388 000 €(3 560 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

16 Rue des Gentianes, 33160 Salaunes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 16 Rue des Gentianes se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Gentianes par rapport à Salaunes et à Gironde

À Salaunes, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Gentianes se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Salaunes et 1.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salaunes a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genets, 33160 Salaunes(3,783 €)

Rue des Jonquilles, 33160 Salaunes(3,899 €)

Chemin des Rosiers, 33160 Salaunes(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

230 m²

676 000 €

Salaunes, 33160

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