23 Rue Ludwig Van Beethoven, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Ludwig Van Beethoven, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Eulalie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 92 logements - 5 locaux - 195 parkings - 13066 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marquisat à 210 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 23 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 23 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 34.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Eulalie baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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