2 Rue Jean Sébastien Bach, 33560 Sainte-Eulalie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 866 € à 3 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Sébastien Bach, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Jean Sébastien Bach, 33560 Sainte-Eulalie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Eulalie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 92 logements - 5 locaux - 195 parkings - 13066 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 218 mètres
- Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1020 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles à 756 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Sébastien Bach

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Sébastien Bach dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Sébastien Bach par rapport à la voie

Sur Rue Jean Sébastien Bach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue Jean Sébastien Bach se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Sébastien Bach par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde

À Sainte-Eulalie, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Sébastien Bach se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 22.52 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Eulalie a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Hector Berlioz, 33560 Sainte-Eulalie(2,563 €)

Avenue de l’Aquitaine, 33560 Sainte-Eulalie(2,563 €)

Rue Georges Bizet, 33560 Sainte-Eulalie(3,004 €)

Rue Ludwig Van Beethoven, 33560 Sainte-Eulalie(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Sébastien Bach

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Sébastien Bach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.