2 Rue de Lamena, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 144 € à 1 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Lamena, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°3 et de 5.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 2 Rue de Lamena, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 534 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0920 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue de la Vierge à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Yzans - Médoc à 371 mètres
- Ecole élémentaire à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lamena

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lamena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lamena dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lamena par rapport à la voie

Sur Rue de Lamena, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Rue de Lamena se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lamena par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lamena se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -60.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 35.5 % sur 1 an et baissé de 34.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarments, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc(1,223 €)

Rue de la Colonne, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc(1,315 €)

Rue de Loudenne, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc(1,310 €)

Rue de Couleys, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc(1,295 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lamena

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lamena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.