42 Route de Saint-Géraud, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 590 € à 1 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Route de Saint-Géraud, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 et de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 42 Route de Saint-Géraud, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Route de Saint-Géraud

Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Saint-Géraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Route de Saint-Géraud dans son marché local

Prix du 42 Route de Saint-Géraud par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Géraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 42 Route de Saint-Géraud se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Route de Saint-Géraud par rapport à Saint-Vivien-de-Monségur et à Gironde

À Saint-Vivien-de-Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Saint-Géraud se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Monségur et -51.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Monségur a baissé de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au premier semestre 2021 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Castelnau-Sur-Gupie, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur(1,755 €)

Route de Duras, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur(1,444 €)

Route de Sainte-Gemme, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur(1,525 €)

Place du 11 Novembre, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 42 Route de Saint-Géraud

Les biens actuellement en vente autour du 42 Route de Saint-Géraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.