3 bis Rue Pasteur, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 766 € à 2 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Pasteur, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 094 €/m²0 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 bis Rue Pasteur, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1303 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Pasteur se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -38.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ludovic Trarieux, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,048 €)

Le Bourg, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,018 €)

Cours Georges Mandel, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,044 €)

Route du Port, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.