2 Rue Grognac, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 435 € à 2 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Grognac, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 101 €/m².Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue Grognac, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Temple à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Grognac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Grognac dans son marché local

Prix du 2 Rue Grognac par rapport à la voie

Sur Rue Grognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Rue Grognac se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Grognac par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grognac se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -38.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pins, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,188 €)

Impasse Grognac, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Grognac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.