4 Rue du Maréchal Leclerc, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 666 € à 1 680 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 732 € à 2 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Maréchal Leclerc, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc, affiche un prix moyen de 1 673 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du Maréchal Leclerc, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 255 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1117 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Crabot à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et 56.98 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Dasse, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(1,677 €)

Le Bourg, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(1,672 €)

Cours Georges Mandel, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(1,675 €)

Rue Roger Prevot, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.