2 Route de Valeyrac, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Valeyrac, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Valeyrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Valeyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Valeyrac dans son marché local
Prix du 2 Route de Valeyrac par rapport à la voie
Sur Route de Valeyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Route de Valeyrac se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Valeyrac par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Valeyrac se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -37.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Valeyrac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Valeyrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Valeyrac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Immo Plage
Saint-Vivien-de-Médoc 33590
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