2 Passage de la Commanderie, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 792 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de la Commanderie, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Passage de la Commanderie, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Temple à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1048 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Commanderie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Commanderie dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Commanderie par rapport à la voie

Sur Passage de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Passage de la Commanderie se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Commanderie par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Commanderie se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -32.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Piots, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,079 €)

La Commanderie, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,393 €)

Route du Temple, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,246 €)

Avenue Lazare Carnot, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Commanderie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Commanderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.