3 bis Impasse Gauvin, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 524 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Impasse Gauvin, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 3.89 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 bis Impasse Gauvin, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1486 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Temple à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Gauvin

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Gauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Impasse Gauvin dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse Gauvin par rapport à la voie

Sur Impasse Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 bis Impasse Gauvin se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse Gauvin par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Gauvin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -37.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,062 €)

Le Fournieu, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(1,985 €)

Chemin de Camasson, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,061 €)

Rue Antoine Faugerolles, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(1,939 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse Gauvin

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse Gauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.