2 Chemin de Cassat, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 558 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Cassat, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 et de 2.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Chemin de Cassat, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1342 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1341 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Temple à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cassat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Cassat dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Cassat par rapport à la voie

Sur Chemin de Cassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Chemin de Cassat se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Cassat par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cassat se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -27.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Deesse, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,209 €)

Le Mont, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,262 €)

Route du Temple, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Cassat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Cassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.