2 Rue Jean Teynac, 33440 Saint-Vincent-de-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 1 873 € à 3 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Teynac, 33440 Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue Jean Teynac, 33440 Saint-Vincent-de-Paul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gustave Eiffel à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Teynac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Teynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Teynac dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Teynac par rapport à la voie

Sur Rue Jean Teynac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Rue Jean Teynac se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Teynac par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde

À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Teynac se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et -17.23 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,693 €)

Rue Amand Mouchague, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,756 €)

Rue Louis Savariaud, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,889 €)

Voie Lot. la Melotte Est, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Teynac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Teynac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.