3 Rue Edgard Blanchet, 33440 Saint-Vincent-de-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 927 € à 3 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Edgard Blanchet, 33440 Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue Edgard Blanchet, 33440 Saint-Vincent-de-Paul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1070 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchet à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edgard Blanchet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edgard Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edgard Blanchet dans son marché local

Prix du 3 Rue Edgard Blanchet par rapport à la voie

Sur Rue Edgard Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Rue Edgard Blanchet se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edgard Blanchet par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde

À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edgard Blanchet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et -29.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,693 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edgard Blanchet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edgard Blanchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.