7 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 1 878 € à 3 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,

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À propos du 7 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 532 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1279 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1287 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1288 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gustave Eiffel à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 7 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 7 Avenue Gustave Eiffel se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde

À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gustave Eiffel se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et -14.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aurelien Couperie, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,744 €)

Place Lully, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,825 €)

Rue Edgard Blanchet, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,317 €)

Rue Jean Teynac, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.