32 Rue Lecric, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 196 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Lecric, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 0.38 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 32 Rue Lecric, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ribet à 533 mètres
- Saint-Sulpice - Izon à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Ecureuils à 703 mètres
- Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Lecric

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lecric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Lecric dans son marché local

Prix du 32 Rue Lecric par rapport à la voie

Sur Rue Lecric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 32 Rue Lecric se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Lecric par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lecric se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et -22.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ruade, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,820 €)

Rue de l’Ancienne Ecluse, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,646 €)

Rue des Vergnes, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,616 €)

Rue des Anciens Combattants, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Lecric

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lecric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.