4 Route des Marais, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 400 € à 3 222 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Route des Marais, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°2 et de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Route des Marais, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ribet à 654 mètres
- Saint-Sulpice - Izon à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 863 mètres

Ventes au 4 Route des Marais

Une vente a été recensée au 4 Route des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

319 200 €(3 547 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Route des Marais, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route des Marais dans son marché local

Prix du 4 Route des Marais par rapport à la voie

Sur Route des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 4 Route des Marais se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Marais par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Marais se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et -14.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Martinat, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.