21 Route de Martinat, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 836 € à 3 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route de Martinat, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°19 et de 2.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 21 Route de Martinat, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ribet à 304 mètres
- Saint-Sulpice - Izon à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de Martinat

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Martinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Martinat dans son marché local

Prix du 21 Route de Martinat par rapport à la voie

Sur Route de Martinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 21 Route de Martinat se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Martinat par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Martinat se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et -11.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Libourne, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,524 €)

Route des Marais, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,860 €)

Rue des Archers, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,690 €)

Route de la Petite Rivière, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Martinat

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Martinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.