2 Route de Bouclon, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 501 € à 4 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Bouclon, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Route de Bouclon, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Six Chemins à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Ecureuils à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Bouclon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bouclon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Bouclon dans son marché local

Prix du 2 Route de Bouclon par rapport à la voie

Sur Route de Bouclon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Route de Bouclon se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Bouclon par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bouclon se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et -0.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois de Mazan, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(3,113 €)

Allee de Canterane, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(3,342 €)

Route du Leu, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,880 €)

Allée de la Pépinière, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Bouclon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Bouclon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.